Lorsqu’on a un projet de création d’entreprise, il est indispensable de passer par un certain nombre d’étapes clés qui sont déterminantes pour la réussite de cette dernière. C’est d’autant plus vrai pour les jeunes entreprises innovantes et les start-up du milieu agricole pour qui – après une phase de démarrage réussie – l’acquisition d’un terrain approprié est un facteur crucial de succès à long terme. Ce terrain constitue le socle sur lequel reposera toute l’activité de l’entreprise. Pour prendre une décision éclairée, il est essentiel d’examiner différents critères afin de sélectionner le meilleur emplacement.
Opter pour des terrains à la localisation stratégique
L’emplacement est un critère primordial lors du choix d’un terrain pour implanter son entreprise. Choisir un terrain bien situé peut avoir un impact considérable sur le développement de son entreprise. En effet, une localisation géographique bien pensée facilitera les échanges commerciaux et les livraisons, tout en attirant plus facilement les clients. C’est pourquoi il faut avant tout penser à la localisation stratégique de ce foncier.
Pour les jeunes entreprises innovantes et les start-up du milieu agricole, il est préférable de choisir un emplacement proche des zones d’activité agricoles et des centres de recherche pour être au plus proche de son environnement professionnel. Une localisation stratégique peut également contribuer à améliorer la visibilité de l’entreprise et à attirer davantage de partenaires et clients potentiels.
Les critères de sélection d’un terrain pour l’implantation d’une entreprise
L’accessibilité du terrain
L’accessibilité est un critère clé lors du choix d’une parcelle. Les jeunes entreprises agricoles et les start-up du secteur ont besoin d’un terrain facilement accessible, que ce soit pour leurs employés, leurs fournisseurs ou leurs clients.
Un accès pratique aux voies routières, aux transports en commun ou aux réseaux de distribution est essentiel pour optimiser les déplacements et les opérations quotidiennes de l’entreprise. Il faut donc que le lieu d’implantation dispose des infrastructures de transport principales et ne soit pas trop éloigné des grands axes commerciaux le cas échéant. Un terrain bien desservi contribuera ainsi à réduire les coûts logistiques et à améliorer l’efficacité opérationnelle de l’entreprise.
Taille et configuration du terrain
Pour les jeunes entreprises innovantes du milieu agricole, la taille et la configuration du terrain sont des critères à ne pas négliger. Il est primordial de choisir un terrain dont la taille est en adéquation avec les besoins actuels de l’entreprise, mais aussi avec ses perspectives d’expansion future. Une configuration bien pensée du terrain permettra une meilleure organisation de l’espace, des livraisons, des aires de stockage et de stationnement, ainsi qu’une circulation fluide sur le site. La modularité du terrain peut également être un avantage, car elle permettra d’adapter les installations en fonction de l’évolution de l’entreprise.
Coût d’acquisition du terrain foncier et aides financières
Le coût d’acquisition du terrain est un facteur essentiel pour les jeunes entreprises et les start-up avec peu de moyens au démarrage. Il est important d’évaluer le budget disponible et de prendre en compte tous les coûts associés à l’achat du terrain, tels que les frais de notaire, les taxes et les éventuels coûts d’aménagement. Cependant, malgré des ressources financières limitées, il existe des aides financières, des subventions qui peuvent soutenir des jeunes entrepreneurs dans leur projet. Il est donc essentiel de se renseigner sur ces possibilités pour faciliter l’acquisition d’une parcelle et la construction de son futur bâtiment.
Contraintes légales et réglementaires
Avant de finaliser l’acquisition d’un terrain, il est essentiel de prendre en compte les contraintes légales et réglementaires qui pourraient s’appliquer à votre activité. Des normes d’urbanisme strictes, des restrictions environnementales ou des zonages spécifiques peuvent influencer votre décision. Il est donc important de se renseigner auprès des autorités locales pour s’assurer que le terrain est adapté à l’activité prévue par votre entreprise.
Acquérir un terrain en Lot-et-Garonne avec la technopole Agrinove
La technopole Agrinove située à Nérac (Lot-et-Garonne), à mi-chemin entre les villes de Bordeaux et Toulouse est en train de déployer une Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) d’une vingtaine d’hectares pour des sociétés à la recherche de terrains pour implanter leur activité.
La situation géographique des terrains permet de couvrir commercialement le grand Sud-Ouest et de bénéficier d’une proximité directe avec l’écosystème agricole local. Situées sur les terrains de notre technopole de l’amont agricole, les parcelles avoisinent les entreprises innovantes de la pépinière d’entreprises ainsi que le Lycée Agricole de Nérac.
Les terrains seront découpés à la demande pour répondre aux plus près aux besoins des entreprises ; de plus, dans un souci d’aider les porteurs de projet à s’installer durablement en Lot-et-Garonne, les parcelles seront cédées à des prix très attractifs.
Vous souhaitez en savoir plus sur nos terrains d’activité ? Faites-vous connaître dès aujourd’hui, en toute confidentialité, auprès de nos services, en appelant le 05 53 97 71 53.